Wspólnotom mieszkaniowym powstałym w oparciu o zapisy Ustawy z dnia 24.06.1994 r. o własności lokali proponujemy niżej przedstawiony zakres usług. W zależności od potrzeb poniższy zakres zostanie dostosowany zgodnie z indywidualnymi preferencjami. 
Pomagamy w rejestracji wspólnot oraz przy wyodrębnianiu wspólnot z zasobów spółdzielni mieszkaniowych.

Obsługa administracyjno-eksploatacyjna

• rejestracja wspólnoty mieszkaniowej w Urzędzie Statystycznym i Urzędzie Skarbowym (nadanie numeru REGON i NIP),
• aktualizacja wpisów do Urzędu Statystycznego i Urzędu Skarbowego, 
• realizacja obowiązku sprawozdawczości GUS,
• pomoc w założeniu rachunku bankowego,
• protokolarne przejęcie dokumentacji nieruchomości od poprzedniego administratora, zarządcy lub dewelopera,
• protokolarne przejęcie nieruchomości w terenie,
• prowadzenie i aktualizacja ewidencji lokali i ich właścicieli,
• pomoc w zawieraniu polis ubezpieczeniowych związanych z nieruchomością wspólną,
• pomoc w procesie likwidacji szkód,
• zbieranie ofert dotyczących utrzymania nieruchomości wspólnej w tym: usług porządkowych, konserwacji, serwisów, remontów, dostawy mediów,
• udzielanie informacji w sprawach dotyczących administrowania nieruchomością wspólną,
• przygotowywanie i obsługa zebrań,
• przygotowywanie i ocena prawna treści uchwał wspólnoty,
• reprezentowanie wspólnoty w sprawach jej dotyczących przed władzami, instytucjami, kontrahentami oraz organami podatkowymi, 
• prowadzenie korespondencji z właścicielami lokali w imieniu wspólnoty i jej organów,
• poszukiwanie pożytków finansowych dla wspólnoty (reklamy na nieruchomości wspólnej, wynajem nieużytkowanych części wspólnych),

• prowadzenie ewidencji kosztów i przychodów zgodnie z obowiązującymi przepisami,
• prowadzenie, przechowywanie i archiwizowanie dokumentacji księgowej,
• przygotowywanie projektów, planów finansowo-gospodarczych,
• przygotowywanie miesięcznych wymiarów opłat zgodnie z podjętymi we wspólnocie uchwałami,
• dokonywanie okresowych rozliczeń, kosztów mediów dostarczanych do budynku i lokali,
• sporządzanie rocznych sprawozdań finansowych, 
• windykacja należności,
• zastępstwo procesowe na etapach sądowych i egzekucyjnych,
• pomoc w uzyskiwaniu kredytów remontowych, inwestycyjnych i termomodernizacyjnych,
• wydawanie zaświadczeń o niezaleganiu do sprzedaży lokali,
• przygotowywanie i zawieranie ugód w sprawie spłaty zadłużeń,
• składanie w imieniu wspólnoty deklaracji podatkowych (w tym CIT, deklaracji na gospodarowanie odpadami),
• realizacja płatności z konta bankowego wspólnoty,

• analiza dokumentów wspólnoty związana z podstawową jej działalnością (w tym uchwał, umów, petycji),
• reprezentowanie na zewnątrz przed organami administracji państwowej i samorządowej ( na podstawie udzielonych pełnomocnictw),
• porady prawne związane z bieżącym administrowaniem nieruchomością wspólną,
• przygotowywanie i opiniowanie innych zamówionych dokumentów,
• prowadzenie spraw związanych z egzekwowaniem praw wynikających z rękojmi i gwarancji,
• porady prawne w przypadkach kierowania spraw na drogę sądową, 

• prowadzenie książki obiektu budowlanego,
• zlecanie okresowych przeglądów i kontroli technicznych nieruchomości,
• zlecanie serwisu urządzeń,
• przechowywanie dokumentacji technicznej,
• zlecanie bieżącej konserwacji,
• przygotowywanie planów remontowych,
• kontrola realizacji zleconych prac,
• pomoc w protokolarnym odbiorze wykonanych prac,
• pomoc w ustalaniu treści umów na prace budowlane, 
• pomoc Inspektora Nadzoru przy wyłonieniu wykonawcy i odbioru prac,
• na zamówienie wykonani kosztorysów i przedmiarów robót budowlanych, 
• w przypadku zawarcia umowy z zewnętrzną firmą o świadczenie usług pogotowia technicznego - stała współpraca z firmą,
• zgłaszanie w imieniu wspólnoty awarii do przedsiębiorstw.